1.1 項(xiàng)目名稱：眉山市東坡區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（三期）EPC（三標(biāo)段）（第二次）
1.2 項(xiàng)目業(yè)主：眉山市東坡區(qū)人民政府蘇祠街道辦事處（行政主管部門：眉山市東坡區(qū)住建局）
1.3 工程地址：眉山市東坡區(qū)蘇祠街道小北街社區(qū)、蘇祠街道芙蓉路社區(qū)、蘇祠街道學(xué)道街社區(qū)、蘇祠街道下大南街社區(qū)
1.4 工程概況及招標(biāo)范圍
①工程概況：本工程改造共計(jì)178個小區(qū)，共11098戶，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)和道路銜接處的地面修補(bǔ)及黑化、綠化、停車場、照明、圍墻、垃圾處理設(shè)施、人防、物防、技防、電力、通信、雨水、污水、健身及休閑設(shè)施、活動室裝修、門衛(wèi)室裝修改造、公共廁所裝修改造等基礎(chǔ)配套設(shè)施改造、以及小區(qū)連接道路、交通、綠化、照明、排水等基礎(chǔ)配套設(shè)施改造等，具體實(shí)施內(nèi)容詳見施工圖紙及財評清單。本工程專業(yè)分包分9個標(biāo)段實(shí)施（瀝青混凝土路面黑化一個標(biāo)段、智能小區(qū)及弱電工程一個標(biāo)段、健身器材采購及安裝一個標(biāo)段，剩余內(nèi)容按便于施工的原則劃分6個標(biāo)段）。
②本標(biāo)段招標(biāo)范圍： 本標(biāo)段涉及住戶1815戶，約29個小區(qū)，小區(qū)內(nèi)和出入口的地面修補(bǔ)，改造停車位、照明、圍墻、垃圾處理、綠化、門衛(wèi)室、養(yǎng)老托育服務(wù)等配套基礎(chǔ)設(shè)施；以及改造與小區(qū)直接相關(guān)的道路、交通、排水等配套基礎(chǔ)設(shè)施。本標(biāo)段涉及住戶1815戶，約29個小區(qū)，由于老舊小區(qū)改造的特殊性標(biāo)段最終小區(qū)名稱、數(shù)量、戶數(shù)均有可能變化，實(shí)施內(nèi)容以分包商最終實(shí)施內(nèi)容以實(shí)際發(fā)生工程為準(zhǔn)。
2.1 工程建安造價：本標(biāo)段造價約為1884萬元。
2.2 計(jì)劃工期：120日歷天。
2.3 招標(biāo)人的總承包合同計(jì)價原則與方式：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價定額》及配套文件。
2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東坡區(qū)人民政府蘇祠街道辦事處）總承包合同價（以下簡稱主合同價）：東坡區(qū)財評中心出具的財評價下浮8.4%作為主合同價。
2.3.2發(fā)包人與承包人簽訂的分包工程合同價（以下簡稱分包合同價）：主合同價（本標(biāo)段對應(yīng)施工內(nèi)容）x（1-下浮比例）作為分包合同價。
2.4 工程價款支付：在工程完成30%時，支付至分包合同金額的20%；工程完成60%時，支付至分包合同金額的40%；工程全部完成后，支付至分包合同金額的70%；工程驗(yàn)收后，支付至分包結(jié)算金額的80%；通過政府審計(jì)后，累計(jì)支付至工程審定金額97%，扣除審計(jì)價的3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在缺陷責(zé)任期及質(zhì)量保修期滿28個工作日內(nèi)結(jié)算后據(jù)實(shí)無息退還。以上甲方工程款支付時間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。
3.報價方式
3.1報價方式：按主合同價（本標(biāo)段對應(yīng)施工內(nèi)容）（詳見2.3.1描述：東坡區(qū)財評中心出具的財評價下浮8.4%）下浮8% 作為最高限價（報價下浮比例必須≥8%），投標(biāo)人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報價下浮比例中含8%的限價下浮比例，投標(biāo)人的報價下浮比例必須≥8%，否則投標(biāo)無效，各分包商只填寫一次報價，不再進(jìn)行二次報價。
3.2不合理報價認(rèn)定：報價下浮比例>12%，且低于有效報價（1-下浮比例）平均值97%，認(rèn)定為不合理報價。﹝例如：有5家分包商報價：17%、7%、14%、10%、12%；7%報價無效其他4家分包商報價均有效，其有效報價平均值：1-13.25%（取4家有效平均值：17%、14%、10%、12%）=86.75%；報價下浮比例同時滿足>12%且>1-86.75%x0.97為不合理報價；17%認(rèn)定為不合理報價。﹞
3.3分包人承擔(dān)風(fēng)險（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或增減部分工程量導(dǎo)致分包人利潤的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動放棄實(shí)施作違約處理。
4.1 資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人已進(jìn)入招標(biāo)人分包商名錄庫，具體要求投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)等級，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
4.2 業(yè)績要求：類似工程業(yè)績1個。
4.3 投標(biāo)保證金：￥38萬元（大寫：叁拾捌萬元整），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人賬戶。
4.4 履約保證金：分包合同暫定價的10%以現(xiàn)金方式繳納（完成合同工程量50%退一半的履約保證金，剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部無息返還）。
4.5 民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠?biāo)人要求繳納及辦理。
4.6 工傷保險及危險作業(yè)人員意外傷害保險：建筑從業(yè)人員意外傷害保險由發(fā)包人按照相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一購買商業(yè)保險，費(fèi)用按本標(biāo)段占本項(xiàng)目的比例分配由發(fā)包人和中標(biāo)人各自承擔(dān)50%，中標(biāo)人支付保險的費(fèi)用包括在投標(biāo)價之內(nèi)。
4.7 安全生產(chǎn)費(fèi)用：分包商必須保證合同（竣工結(jié)算）造價的2%費(fèi)用用于本項(xiàng)目（標(biāo)段）安全生產(chǎn)，分包商建立安全生產(chǎn)投入臺賬（附票據(jù)），竣工結(jié)算時若剩余部分將從竣工結(jié)算中扣除留置于公司用于安全生產(chǎn)，投入超支部分分包商自行解決費(fèi)用；實(shí)施過程中發(fā)包人要求分包商安全生產(chǎn)整改的內(nèi)容必須在限期內(nèi)整改完成，若不按時整改發(fā)包人將指定其他分包商完成，其費(fèi)用在竣工結(jié)算中扣除；其他內(nèi)容按東岸公司《安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》執(zhí)行。
5.1 本工程招標(biāo)文件將于 2022年 8 月 3 日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載。
5.2 各投標(biāo)人請仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時提出。
6.1遞交時間：2022 年 8 月 5 日 14 時 00 分至14 時30分。
6.2遞交地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。
6.3逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人都不予受理。
7.1 開標(biāo)時間：2022年 8月 5 日 14 時30分
7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。
8.1聯(lián)系人：韓先生
2022年8月3日
8.5眉山市東坡區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（三期）EPC（三標(biāo)段）（第二次）.pdf
聯(lián)系方式
028-38608198
郵 箱：fuwu@cndajs.com
手 機(jī)：02838608198
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