富牛鎮(zhèn)柏楊社區(qū)黨群服務(wù)中心·東坡鄰里中心柏楊分中心裝修項目

第一章  招標公告

1. 項目情況及范圍

1.1 項目名稱：富牛鎮(zhèn)柏楊社區(qū)黨群服務(wù)中心·東坡鄰里中心柏楊分中心裝修項目  

1.2 項目業(yè)主：柏楊社區(qū)居民委員會                 

1.3 工程地址：眉山市東坡區(qū)富牛鎮(zhèn)   

1.4 工程概況及招標范圍

①工程概況：本項目資金為岷東新區(qū)管委會補助資金和區(qū)民政局下達的養(yǎng)老服務(wù)綜合體投資資金；

富牛鎮(zhèn)柏楊社區(qū)自籌資金；實施內(nèi)容為占地建筑面積2400㎡的裝修，其中室內(nèi)面積約1900㎡，具體實施內(nèi)容詳見施工圖紙及財評清單。

②招標范圍：包括但不限于工程量清單及施工圖所示全部內(nèi)容，分包商最終實施內(nèi)容以實際發(fā)生工程為準。

2.項目情況簡述

2.1 工程建安造價：財評價約為￥212萬元。

2.2 計劃工期：120日歷天。

2.3 招標人的總承包合同計價原則與方式：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（柏楊社區(qū)）總承包合同價（以下簡稱主合同價）：東坡區(qū)財評中心出具的財評價下浮5%作為主合同價。

2.3.2發(fā)包人與承包人簽訂的分包工程合同價（以下簡稱分包合同價）：主合同價x（1-下浮比例）作為分包合同價。

2.4 工程價款支付：竣工驗收合格后甲方與乙方進行工程結(jié)算，15個工作日內(nèi)支付至專業(yè)分包合同總價的80%（若竣工結(jié)算價小于專業(yè)分包合同價，支付基數(shù)按竣工結(jié)算價計算；若竣工結(jié)算價大于專業(yè)分包合同價，支付基數(shù)按專業(yè)分包合同價計算）；審計結(jié)算完成后支付至專業(yè)分包工程審計結(jié)算價的97%；質(zhì)保期滿后支付至專業(yè)分包工程審計結(jié)算價的100%；以上甲方工程款支付時間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

3.報價方式

3.1報價方式：按主合同價（詳見2.3.1描述：東坡區(qū)財評中心出具的財評價下浮10%）下浮 10% 作為最高限價（報價下浮比例必須≥10%），投標人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報價下浮比例中含10%的限價下浮比例，投標人的報價下浮比例必須≥10%，否則投標無效，各分包商只填寫一次報價，不再進行二次報價。

3.2不合理報價認定：報價下浮比例>15%，且低于有效報價（1-下浮比例）平均值97%，認定為不合理報價。﹝例如：有5家分包商報價：17%、9%、14%、10%、12%；9%報價無效其他4家分包商報價均有效，其有效報價平均值：1-13.25%（取4家有效平均值：17%、14%、10%、12%5）=86.75%；報價下浮比例同時滿足>15%且>1-86.75%x0.97為不合理報價；17%認定為不合理報價。﹞

3.3分包人承擔(dān)風(fēng)險（包含但不限于）：實施中因業(yè)主取消部分工程或減少部分工程量導(dǎo)致分包人利潤的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動放棄實施作違約處理。

4.投標人資格及條件：

4.1 資質(zhì)要求：要求投標人已進入招標人分包商名錄庫，具體要求投標人具有獨立的法人資格，具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑裝飾裝修專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)等級，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 業(yè)績要求：類似工程業(yè)績壹個（類似業(yè)績指：2019年1月以來的裝飾裝修工程，提供中標通知書或合同協(xié)議書）。

4.3 投標保證金：￥5.0萬元（大寫：伍萬元整），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標人賬戶。

4.4 履約保證金：分包合同中標價的3%。

4.5 民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠巳艘罄U納及辦理。

4.6 工傷保險及危險作業(yè)人員意外傷害保險：建筑從業(yè)人員意外傷害保險由發(fā)包人按照相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一購買商業(yè)保險，費用由發(fā)包人和中標人各自承擔(dān)50%，中標人支付保險的費用包括在投標價之內(nèi)。

5.招標文件的獲取

5.1 本工程招標文件、配套設(shè)計圖紙、財評清單將于  2022年05月17日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標人自行下載。清單及圖紙內(nèi)存過大無法上傳至網(wǎng)站，如有需要請聯(lián)系踏勘項目負責(zé)人領(lǐng)取)

5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時提出。

6.投標截止時間和開標時間及地點

6.1遞交時間：2022 年 05 月 19 日9時30分至10時。

6.2遞交地點：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。

6.3逾期送達、未送達指定地點或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。

7.開標時間及地點

7.1 開標時間：2022年05月19日10時。

7.2 開標地點：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。

8.聯(lián)系方式及電話

8.1聯(lián)系人：韓先生         

8.2電  話：028-38336890 

5.18富牛鎮(zhèn)柏楊社區(qū)黨群服務(wù)中心·東坡鄰里中心柏楊分中心裝修項目專業(yè)分包招標文件（修改）.doc

2022年5月17日